2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
40.4万円/㎡
前年比+13.4%
鹿児島市
40.4万円/㎡
前年比+13.4%
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ジェイマークス脇田
鹿児島県鹿児島市宇宿一丁目
鹿児島市電1系統 / 脇田駅 徒歩3分
2008年築 / 10階建 / 23戸 / RC造
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10階 / 75.2㎡の場合
相場
3,076万円
40.9万円/㎡
1,437
2,530
3,622
4,715
AI査定結果
推定相場価格
3,076万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜3,622万円
33.6万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ジェイマークス脇田
2,800万円（37.2万円/㎡）/ 10階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 2,800万円 | 37.2万円 | 10階 | 75.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/13 | 3,060万円 | 34.5万円 | 5階 | 88.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,280万円 | 36.9万円 | 5階 | 88.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,450万円 | 38.9万円 | 5階 | 88.78㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は37.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ジェイマークス脇田 鹿児島市宇宿一丁目 | 脇田駅3分 | 2,800万円 | 37.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス玉里庭園 鹿児島市下伊敷一丁目 | 女子高前駅4分 | 2,190万円 | 29.4万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/22 | フェスティオ永吉 鹿児島市永吉二丁目 | 鹿児島中央駅38分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/07 | サーパス明和 鹿児島市明和四丁目 | 鹿児島中央駅39分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/11 | Dクラディア永吉 鹿児島市永吉二丁目 | 高見馬場駅40分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス玉里町 鹿児島市玉里町 | 鹿児島中央駅34分 | 2,760万円 | 37.2万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/12 | 日商岩井レジオン城西 鹿児島市原良二丁目 | 高見橋駅27分 | 2,250万円 | 35.2万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/05 | サーパス城西 鹿児島市原良二丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 3,050万円 | 45.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/27 | ジェネラスマンション城西 鹿児島市原良一丁目 | 高見橋駅24分 | 3,380万円 | 37.1万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/06 | オーヴィジョン草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅25分 | 2,750万円 | 37.0万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/17 | レジオン長田町 鹿児島市長田町 | 水族館口駅12分 | 2,590万円 | 29.6万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/29 | Dクラディア西田ヌーヴェルオーク 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/08 | Fステージ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅7分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アルフィーネ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅8分 | 2,600万円 | 42.1万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/23 | ファーネスト大竜町 鹿児島市大竜町 | 鹿児島駅10分 | 3,180万円 | 37.7万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | アルファステイツ平之町 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅7分 | 2,100万円 | 31.6万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレアシティ鹿児島中央 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅7分 | 3,050万円 | 40.1万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | Dクラディア中之平通り 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅8分 | 2,580万円 | 29.7万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/22 | オーヴィジョン鹿児島中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 3,300万円 | 43.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/23 | アルファステイツ照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅8分 | 2,760万円 | 38.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランドパレスセンターステージ西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 3,000万円 | 39.2万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/17 | フェスティオ春日アヴァンタージュ 鹿児島市春日町 | 鹿児島駅11分 | 3,190万円 | 39.7万円 | 80.26㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/11 | シャイニー大龍 鹿児島市春日町 | 鹿児島駅7分 | 2,600万円 | 41.8万円 | 62.25㎡ | 2SLDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドパレス柳町 鹿児島市柳町 | 鹿児島駅4分 | 2,200万円 | 32.6万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/15 | ランドシティ鹿児島カンパニーレ 鹿児島市小川町 | 桜島桟橋通駅1分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.14㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/22 | アルファステイツ春日 鹿児島市春日町 | 鹿児島駅7分 | 2,220万円 | 34.0万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/04 | パークオーシャン桜島桟橋通り 鹿児島市小川町 | 水族館口駅1分 | 2,580万円 | 43.5万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラル加治屋町 鹿児島市加治屋町 | 高見馬場駅10分 | 2,400万円 | 37.1万円 | 64.61㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/02 | アルファステイツ清水町 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅15分 | 2,590万円 | 33.4万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/17 | D’クラディアみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 市役所前駅2分 | 3,080万円 | 46.5万円 | 66.25㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/28 | アドバンス21祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島前駅16分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/22 | エイルマンション上荒田IIグランシス 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅2分 | 3,180万円 | 41.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ファンテージ加治屋町レジスト 鹿児島市加治屋町 | 甲東中学校前駅3分 | 3,680万円 | 40.0万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/25 | クレアホームズ上之園 鹿児島市上之園町 | 鹿児島中央駅11分 | 3,650万円 | 39.3万円 | 92.77㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/26 | アルファステイツいづろ 鹿児島市泉町 | いづろ通駅2分 | 2,950万円 | 46.4万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/08 | サーパス紫原II 鹿児島市紫原六丁目 | 純心学園前駅18分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/26 | クレアホームズ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅3分 | 3,290万円 | 41.9万円 | 78.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/08 | クレアシティ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅5分 | 3,380万円 | 36.8万円 | 91.75㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クレヴィータ高麗橋 鹿児島市高麗町 | 新屋敷駅10分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/01 | R&R高麗町壱番館 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅6分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/29 | レジオン荒田 鹿児島市荒田一丁目 | 中洲通駅7分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/23 | ミサワホームズ武之橋 鹿児島市新屋敷町 | 新屋敷駅3分 | 2,800万円 | 32.6万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で13.4%上昇、鹿児島市では13.4%上昇しています。